1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
51.4万円/㎡
前年比-4.6%
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武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,451万円
57.4万円/㎡
2,317
3,740
5,162
6,585
AI査定結果
推定相場価格
4,451万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜5,162万円
48.3万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月8日
武蔵野グリーンタウンC棟
3,980万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 77.5㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,599万円 | 56.0万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,980万円 | 51.4万円 | 3階 | 77.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,980万円 | 51.4万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,300万円 | 51.3万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/24 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/17 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/06/13 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 38.5万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.5㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 42.7万円 | 93.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,970万円 | 49.1万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。