1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.4%
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,929万円
61.1万円/㎡
2,435
3,431
4,426
5,422
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,431万円〜4,426万円
53.3万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
武蔵野グリーンタウンC棟
3,300万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 64.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,300万円 | 51.3万円 | 7階 | 64.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/24 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/17 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/06/13 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 38.5万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,390万円 | 56.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/21 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,499万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/27 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,590万円 | 53.5万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は練馬区の平均と比較して23.3%割安です。
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